Ez nem csupán egy ház – ez egy új életforma, egy komplett koncepció megtestesülése.

Olyan otthon, amely nemcsak lakhatásra, hanem vállalkozás működtetésére, irodának, szépségszalonnak vagy magánpraxisnak is ideális. A funkciók akár kombinálhatók is – otthon és munkahely egy fedél alatt, mégis jól szeparálható, harmonikusan kialakított terekben, minőségi környezetben.

Sokat fogok írni róla, mert minden jellemzés ígéretes. Sőt, azt is ígérem, hogy amit írok, az hiteles és ha személyesen megtekinti, Önt is meg fogja győzni, hogy ez az, amit eddig keresett és másban nem talált meg. Ha ezt az ingatlant választja, biztos lehet benne, hogy jól dönt.

Miért különleges ez a ház?


Költözhető állapotban van, átalakítás nélkül is azonnal birtokba vehető.

Az ingatlan jól felszerelt: gondozott kert, riasztó - a külső és belső térben-, automata öntöző, telefonközpont- telefonhálózat, fűtött garázslejáró, stb. ) melyeket a jelenlegi tulajdonosok gondosan, igényesen alakítottak ki – Ön ezt már készen kaphatja.

A beépített bútorok az ingatlannal együtt értékesítésre kerülnek, az ár tartalmazza.
Egyéb berendezési tárgyak, bútorok megbeszélés tárgyát képezhetik.

A a telek 971 nm.

A lakóterület:

"A" jelű lakás: nettó 214 nm,
"B" jelű lakás: nettó 67 nm
Közös előtér és közlekedő: 7 nm
Összesen: 288 nm

A beépített területek:

alsó – szuterén – szint: nettó 197 nm
padlás filcpadlóval, festett gipszkartonnal burkolt: 81 nm
teraszok + lépcsők vízszintes vetületével összesen: 126,5 nm
Összesen: 404,5 nm

A beépített összterület: 692,5 nm.

Műszaki adatok / Extrák
A telek téglalap alakú, 21,4 m x 45,3 m, tehát 971 nm
Automata öntöző rendszer
Garázslejáró elektromos fűtéssel
Telefonhálózat van - minden helyiségbe bevezetve a csatlakozás.
Telefonközpont van. TV- internet - ruteren keresztül.
A ház a távfelügyelethez bekötött külső és belső riasztórendszerrel rendelkezik.
Van egy felállított, de nem használt parabola antenna, de nincs tápegyége - vevő egysége.
A kert értékei: 52 db oszlopos tuja + 12 db leilandi , virágzó cserjék, bokrok,fácskák, 3 sziklakert örökzöld és évelő növényekkel.
A falazat 38 cm porotherm, rajta 2 cm vakolat, 3 cm szigetelés, s dryvit nemesvakolat.
Műanyag ablakok – műanyag teraszajtók ( nyíló-bukó, ill. toló) thermoplan üveggel.
Kazán: 28 kW -os WOLF kondenzációs kazán
4 db Gree klíma (3,5 kW-os)
Elektromos betáp: "A" lakás: 3 x 25 A, "B" lakás 1 x 25 A
A szőnyegpadlóval burkolt helyiségekben radiátorok biztosítják a teljes hőigényt.
A kővel - kerámiával burkolt területeken - fűtött padló ( NEM PADLÓFŰTÉS!) van, amely a hőérzetet javítva egészíti ki az ott is meglévő radiátoros fűtést.

Az ingatlanról egy komplex anyag rendelkezésre áll, melyet szívesen elküldök e-mailben vagy személyesen megtekinthető és bemutatom.