Kivételes lehetőség a Nagyerdőn, az egyetem közelében!
Ár
62 900 000 Ft
Típus
Lakás
Méret
52 m²
Adatok
- Állapot: Felújítandó
- Építőanyag: Tégla
- Nappalik száma: 1
- Fürdőszobák száma: 1
- Hálószobák száma: 1
- Emelet: 1
- Szintek száma: 4
- Tájolás: Délnyugati
- Víz: Van
- Áram: Van
- Gáz: Van
- Csatorna: Van
- Fűtés: Egyedi gáz - radiátor
- Parkolás: Zárható garázs
- Erkély: Van
- Erkély mérete: 5 m²
- Lift: Nincs
- Extrák: Redőnyözött, Pince, Külső hőszigetelés
Alaprajz:
Alakítsa saját ízlésére! Erkélyes téglalakás garázzsal és pincével, az EGYETEM KÖZELÉBEN!
Debrecen csendes, kellemes utcájában, a Debreceni Egyetemtől legfeljebb 10 perc sétára kínálok megvételre egy 52 m²-es, első emeleti, erkélyes téglalakást, amely kiváló lehetőséget kínál saját otthon kialakítására vagy befektetési célra.
A lakás egy hőszigetelt, téglaépítésű társasházban helyezkedik el. Déli–nyugati tájolásának köszönhetően világos, napfényes, első emeleti elhelyezkedése pedig további előnyt jelent.
Az ingatlan helyiségei:
-2 szoba
-Tágasabbá alakított konyha
-Kamra
-Előszoba
-Fürdőszoba WC-vel
-3,7 m²-es erkély
A korábbi átalakítás során a fürdőszobát megnövelték, a konyha alapterülete pedig az eredetihez képest mintegy 25%-kal bővült, így a rendelkezésre álló tér kényelmesebben és praktikusabban használható.
A FELÚJÍTÁSBAN KOMOLY LEHETŐSÉG REJLIK!
A lakás felújítást igényel, ugyanakkor remek lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki leendő otthonát. Adottságainak köszönhetően egy modern, fiatalos lakás éppúgy kialakítható belőle, mint egy egyetemisták számára is vonzó, bérbeadásra szánt ingatlan.
Műszaki jellemzők és további előnyök:
-Hőszigetelt, téglaépítésű társasház
-Első emeleti elhelyezkedés
-Kedvező déli–nyugati tájolás
-Önálló gázkazános fűtés és melegvíz-ellátás
-Radiátoros hőleadás
-Erkély
-Nagyméretű pincehelyiség
-Felújítandó lemezgarázs
A lakás a hozzá tartozó nagyméretű pincével és lemezgarázzsal együtt kerül értékesítésre, ami jelentős előnyt jelent a tárolás és a parkolás szempontjából.
A Debreceni Egyetem kényelmes sétával elérhető, míg üzletek, kávézók, cukrászda és tömegközlekedési lehetőségek mindössze 2 perc sétára találhatók.
Az egyetem közelsége, a jó infrastruktúra és a lakás kedvező adottságai miatt saját otthonnak, egyetemisták részére történő bérbeadásra vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt kiváló választás lehet.
Egy jó adottságú ingatlan, amely felújítást követően értékes, szerethető otthonná válhat, új tulajdonosa elképzelései szerint.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Nemes Gabriella
+36-70-406-6880
Debrecen csendes, kellemes utcájában, a Debreceni Egyetemtől legfeljebb 10 perc sétára kínálok megvételre egy 52 m²-es, első emeleti, erkélyes téglalakást, amely kiváló lehetőséget kínál saját otthon kialakítására vagy befektetési célra.
A lakás egy hőszigetelt, téglaépítésű társasházban helyezkedik el. Déli–nyugati tájolásának köszönhetően világos, napfényes, első emeleti elhelyezkedése pedig további előnyt jelent.
Az ingatlan helyiségei:
-2 szoba
-Tágasabbá alakított konyha
-Kamra
-Előszoba
-Fürdőszoba WC-vel
-3,7 m²-es erkély
A korábbi átalakítás során a fürdőszobát megnövelték, a konyha alapterülete pedig az eredetihez képest mintegy 25%-kal bővült, így a rendelkezésre álló tér kényelmesebben és praktikusabban használható.
A FELÚJÍTÁSBAN KOMOLY LEHETŐSÉG REJLIK!
A lakás felújítást igényel, ugyanakkor remek lehetőséget biztosít arra, hogy új tulajdonosa saját elképzelései szerint alakítsa ki leendő otthonát. Adottságainak köszönhetően egy modern, fiatalos lakás éppúgy kialakítható belőle, mint egy egyetemisták számára is vonzó, bérbeadásra szánt ingatlan.
Műszaki jellemzők és további előnyök:
-Hőszigetelt, téglaépítésű társasház
-Első emeleti elhelyezkedés
-Kedvező déli–nyugati tájolás
-Önálló gázkazános fűtés és melegvíz-ellátás
-Radiátoros hőleadás
-Erkély
-Nagyméretű pincehelyiség
-Felújítandó lemezgarázs
A lakás a hozzá tartozó nagyméretű pincével és lemezgarázzsal együtt kerül értékesítésre, ami jelentős előnyt jelent a tárolás és a parkolás szempontjából.
A Debreceni Egyetem kényelmes sétával elérhető, míg üzletek, kávézók, cukrászda és tömegközlekedési lehetőségek mindössze 2 perc sétára találhatók.
Az egyetem közelsége, a jó infrastruktúra és a lakás kedvező adottságai miatt saját otthonnak, egyetemisták részére történő bérbeadásra vagy hosszú távú befektetésnek egyaránt kiváló választás lehet.
Egy jó adottságú ingatlan, amely felújítást követően értékes, szerethető otthonná válhat, új tulajdonosa elképzelései szerint.
További információért és személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Nemes Gabriella
+36-70-406-6880
Customize it to your own taste! A brick apartment with a balcony, garage, and cellar—CLOSE TO THE UNIVERSITY!
Located on a quiet, pleasant street in Debrecen—within a 10-minute walk of the University of Debrecen—this 52 m² first-floor brick apartment with a balcony offers an excellent opportunity to create your own home or make a sound investment.
The apartment is situated in a thermally insulated, brick-built residential building. Thanks to its south-westerly orientation, it is bright and sunny, while its first-floor location offers an added advantage.
The property includes:
- 2 rooms
- A kitchen expanded for more space
- Pantry
- Entrance hall
- Bathroom with a toilet
- 3.7 m² balcony
During a previous renovation, the bathroom was enlarged, and the kitchen area was expanded by approximately 25% compared to the original layout, making the available space both more comfortable and more practical to use.
THIS PROPERTY OFFERS SIGNIFICANT POTENTIAL FOR RENOVATION!
While the apartment requires renovation, it presents an excellent opportunity for a new owner to tailor their future home to their own personal vision. Given its features, it could be transformed into a modern, youthful residence, or alternatively, into an attractive rental property—ideal for university students.
Technical specifications and additional advantages:
- Insulated, brick-built apartment building
- Located on the first floor
- Favorable south-westerly orientation
- Independent gas boiler for heating and hot water supply
- Radiator-based heating system
- Balcony
- Large cellar storage unit
- Prefabricated metal garage (in need of renovation)
The apartment is being sold together with a large cellar storage unit and a metal garage, providing a significant advantage for both storage and parking.
The University of Debrecen is within a comfortable walking distance, while shops, cafés, a confectionery, and public transport options are just a 2-minute walk away. Thanks to its proximity to the university, good infrastructure, and favorable features, this apartment is an excellent choice—whether as a personal home, a rental property for university students, or a long-term investment.
This property has great potential; with some renovation, it can be transformed into a valuable and delightful home, tailored to the new owner’s vision.
Please feel free to reach out for further information or to arrange a personal viewing!
Gabriella Nemes
+36-70-406-6880
Located on a quiet, pleasant street in Debrecen—within a 10-minute walk of the University of Debrecen—this 52 m² first-floor brick apartment with a balcony offers an excellent opportunity to create your own home or make a sound investment.
The apartment is situated in a thermally insulated, brick-built residential building. Thanks to its south-westerly orientation, it is bright and sunny, while its first-floor location offers an added advantage.
The property includes:
- 2 rooms
- A kitchen expanded for more space
- Pantry
- Entrance hall
- Bathroom with a toilet
- 3.7 m² balcony
During a previous renovation, the bathroom was enlarged, and the kitchen area was expanded by approximately 25% compared to the original layout, making the available space both more comfortable and more practical to use.
THIS PROPERTY OFFERS SIGNIFICANT POTENTIAL FOR RENOVATION!
While the apartment requires renovation, it presents an excellent opportunity for a new owner to tailor their future home to their own personal vision. Given its features, it could be transformed into a modern, youthful residence, or alternatively, into an attractive rental property—ideal for university students.
Technical specifications and additional advantages:
- Insulated, brick-built apartment building
- Located on the first floor
- Favorable south-westerly orientation
- Independent gas boiler for heating and hot water supply
- Radiator-based heating system
- Balcony
- Large cellar storage unit
- Prefabricated metal garage (in need of renovation)
The apartment is being sold together with a large cellar storage unit and a metal garage, providing a significant advantage for both storage and parking.
The University of Debrecen is within a comfortable walking distance, while shops, cafés, a confectionery, and public transport options are just a 2-minute walk away. Thanks to its proximity to the university, good infrastructure, and favorable features, this apartment is an excellent choice—whether as a personal home, a rental property for university students, or a long-term investment.
This property has great potential; with some renovation, it can be transformed into a valuable and delightful home, tailored to the new owner’s vision.
Please feel free to reach out for further information or to arrange a personal viewing!
Gabriella Nemes
+36-70-406-6880
Akadálym.
Lift
Garázs
Erkély
Üzleti felhasználó
Nemes Gabriella
+36 70 406 6880
+36 70 406
Az adatokat csak a hirdetőnek továbbítjuk.
Az adatokat csak a hirdetőnek továbbítjuk.
Visszajelzés
Válassza ki a megfelelő opciót: