32 m²-es lakás saját kerttel, terasszal és nagy méretű garázzsal
Budapest > Budapest 8. kerület > Józsefváros – Orczynegyed
Ár
52 800 000 Ft
Típus
Lakás
Méret
32 m²
Adatok
- Állapot: Fiatal, újszerű
- Építőanyag: Beton
- Építés éve: 2010 -
- Fürdőszobák száma: 1
- Hálószobák száma: 1
- Emelet: 1
- Víz: Van
- Áram: Van
- Gáz: Nincs
- Csatorna: Van
- Fűtés: Házközponti fűtés
- Belmagasság: Átlagos
- Parkolás: Teremgarázs
- Erkély: Van
- Erkély mérete: 3 m²
- Lift: Van
- Energetikai besorolás: B
- Extrák: Elektromos garázskapu, Kerti grillezőhely, Parkosított udvar
Tulajdonostól eladó Budapest VIII. kerületében, a Dugonics utcában egy 32 m²-es, első emeleti lakás egy liftes társasházban, amelyhez egy 3 m²-es terasz és egy 32,4 m²-es, kizárólagosan használható kertrész is tartozik.
Az ingatlant a garázzsal együtt szeretnénk értékesíteni, amely további 7 millió Ft.
Lakás
A lakás egyterű, a nappali, a konyha és a hálórész egy helyiségben található. A hálórészt egy polcos bútor választja el a nappalitól, így a különböző funkciók jól elkülönülnek. Emellett külön fürdőszoba és előszoba található benne, az előszobában több nagy méretű szekrénnyel.
A lakást teljes berendezéssel és gépesítve szeretnénk értékesíteni, így a bútorok és a háztartási gépek is a vételár részét képezik. A kertben található kerti bútor, gázgrill, tárolóláda és egyéb felszerelések igény szerint szintén maradnak.
Saját kert
A 32,4 m²-es kertrész az alapító okiratban is rögzített, kizárólagos használatú terület. A teremgarázs födémén kialakított kertben összesen négy lakás rendelkezik saját, leválasztott kertrésszel.
A kertet az elmúlt években saját használatra alakítottuk ki: műfű, fa teraszburkolat, kavics, mulcs és örökzöld növények találhatók benne. Kisállattal is jól használható.
Garázs +7 millió Ft
A lakással együtt szeretnénk értékesíteni a saját tulajdonú, kb. 17–18 m²-es teremgarázs-beállót. A beálló közvetlenül a fal mellett helyezkedik el, így a fal mentén a parkolóhelyen felül is jelentős extra tárolóhely marad, a képeken is látható feljáró lépcső alatti terület miatt.
Nálunk a nagyobb méretű autó mellett egyszerre elfért két motor, több kerékpár és egyéb holmi is.
A garázs vételára 7 millió Ft, amely a lakás vételárán felül értendő.
Környék
A Dugonics utca a VIII. kerület csendesebb részén található. Az ELTE Füvészkertje kb. egy perc séta, a Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem több épülete is pár perc alatt elérhető.
A Klinikák metróállomás és a Nagyvárad tér kb. 10 perc séta, emellett több villamos- és buszjárat is könnyen elérhető. A Kálvária tér kb. 5–10, a József körút, a 4-6-os villamos és a Corvin-negyed kb. 15 perc gyalog.
Alapterületek
lakás: 32 m²
szoba/nappali-hálótér: 18,36 m²
konyha: 3,43 m²
fürdőszoba: 4,34 m²
előszoba: 3,05 m²
terasz: 3 m²
saját használatú kertrész: 32,4 m²
garázs: kb. 17–18 m²
A lakást korábban bérbe adtuk, és a kertkapcsolat miatt szinte azonnal találtunk rá bérlőt. A lakás azoknak lehet ideális, akik egy könnyen fenntartható budapesti otthont keresnek, de nem szeretnének lemondani a saját kertről és a kényelmes parkolásról. Az egyetemek közelsége és a lakás adottságai miatt befektetésként is kiváló.
Az ingatlant a garázzsal együtt szeretnénk értékesíteni, amely további 7 millió Ft.
Lakás
A lakás egyterű, a nappali, a konyha és a hálórész egy helyiségben található. A hálórészt egy polcos bútor választja el a nappalitól, így a különböző funkciók jól elkülönülnek. Emellett külön fürdőszoba és előszoba található benne, az előszobában több nagy méretű szekrénnyel.
A lakást teljes berendezéssel és gépesítve szeretnénk értékesíteni, így a bútorok és a háztartási gépek is a vételár részét képezik. A kertben található kerti bútor, gázgrill, tárolóláda és egyéb felszerelések igény szerint szintén maradnak.
Saját kert
A 32,4 m²-es kertrész az alapító okiratban is rögzített, kizárólagos használatú terület. A teremgarázs födémén kialakított kertben összesen négy lakás rendelkezik saját, leválasztott kertrésszel.
A kertet az elmúlt években saját használatra alakítottuk ki: műfű, fa teraszburkolat, kavics, mulcs és örökzöld növények találhatók benne. Kisállattal is jól használható.
Garázs +7 millió Ft
A lakással együtt szeretnénk értékesíteni a saját tulajdonú, kb. 17–18 m²-es teremgarázs-beállót. A beálló közvetlenül a fal mellett helyezkedik el, így a fal mentén a parkolóhelyen felül is jelentős extra tárolóhely marad, a képeken is látható feljáró lépcső alatti terület miatt.
Nálunk a nagyobb méretű autó mellett egyszerre elfért két motor, több kerékpár és egyéb holmi is.
A garázs vételára 7 millió Ft, amely a lakás vételárán felül értendő.
Környék
A Dugonics utca a VIII. kerület csendesebb részén található. Az ELTE Füvészkertje kb. egy perc séta, a Semmelweis Egyetem és a Nemzeti Közszolgálati Egyetem több épülete is pár perc alatt elérhető.
A Klinikák metróállomás és a Nagyvárad tér kb. 10 perc séta, emellett több villamos- és buszjárat is könnyen elérhető. A Kálvária tér kb. 5–10, a József körút, a 4-6-os villamos és a Corvin-negyed kb. 15 perc gyalog.
Alapterületek
lakás: 32 m²
szoba/nappali-hálótér: 18,36 m²
konyha: 3,43 m²
fürdőszoba: 4,34 m²
előszoba: 3,05 m²
terasz: 3 m²
saját használatú kertrész: 32,4 m²
garázs: kb. 17–18 m²
A lakást korábban bérbe adtuk, és a kertkapcsolat miatt szinte azonnal találtunk rá bérlőt. A lakás azoknak lehet ideális, akik egy könnyen fenntartható budapesti otthont keresnek, de nem szeretnének lemondani a saját kertről és a kényelmes parkolásról. Az egyetemek közelsége és a lakás adottságai miatt befektetésként is kiváló.
A 32 m² first-floor apartment is for sale directly from the owner in Dugonics Street, Budapest’s 8th district. The apartment is located in a residential building with a lift and includes a 3 m² terrace and a 32.4 m² garden area for exclusive use.
We would prefer to sell the property together with the garage parking space, which is available for an additional HUF 7 million.
The apartment
The apartment has an open-plan layout, with the living room, kitchen and sleeping area all located in the same space. The sleeping area is separated from the living room by a shelving unit, providing a clear distinction between the different functions. The apartment also has a separate bathroom and entrance hall, with several large built-in wardrobes in the hallway.
We would like to sell the apartment fully furnished and equipped, meaning that all furniture and household appliances are included in the purchase price. The outdoor furniture, gas barbecue, storage box and other garden equipment can also remain upon request.
Private garden
The 32.4 m² garden is designated in the condominium’s deed of foundation as an area for the exclusive use of the apartment. The garden is situated above the underground garage, where four apartments each have their own separate, enclosed garden area.
We designed the garden for our own use over the past few years. It features artificial grass, wooden decking, gravel, mulch and evergreen plants. It is also suitable for pets.
Garage – additional HUF 7 million
We would like to sell the apartment together with the privately owned indoor garage parking space of approximately 17–18 m². The space is located directly next to a wall, providing a substantial amount of additional storage space beside the parking area, particularly beneath the access stairs, as shown in the photographs.
In addition to our large car, we were able to store two motorcycles, several bicycles and various other belongings there at the same time.
The purchase price of the garage is HUF 7 million, payable in addition to the price of the apartment.
Neighbourhood
Dugonics Street is located in a quieter part of Budapest’s 8th district. The ELTE Botanical Garden is approximately a one-minute walk away, while several buildings of Semmelweis University and the Ludovika University of Public Service can also be reached within a few minutes.
The Klinikák metro station and Nagyvárad Square are approximately a 10-minute walk away, and several tram and bus routes are also within easy reach. Kálvária Square is about a 5–10-minute walk away, while József Boulevard, tram lines 4 and 6, and the Corvin Quarter can be reached in approximately 15 minutes on foot.
Floor areas
Apartment: 32 m²
Living and sleeping area: 18.36 m²
Kitchen: 3.43 m²
Bathroom: 4.34 m²
Entrance hall: 3.05 m²
Terrace: 3 m²
Private garden: 32.4 m²
Garage parking space: approximately 17–18 m²
We previously rented out the apartment and, largely thanks to the private garden, found a tenant almost immediately. The property is ideal for anyone looking for an easy-to-maintain home in Budapest without having to give up the benefits of a private garden and convenient parking. Its proximity to several universities and its practical features also make it an excellent investment opportunity.
We would prefer to sell the property together with the garage parking space, which is available for an additional HUF 7 million.
The apartment
The apartment has an open-plan layout, with the living room, kitchen and sleeping area all located in the same space. The sleeping area is separated from the living room by a shelving unit, providing a clear distinction between the different functions. The apartment also has a separate bathroom and entrance hall, with several large built-in wardrobes in the hallway.
We would like to sell the apartment fully furnished and equipped, meaning that all furniture and household appliances are included in the purchase price. The outdoor furniture, gas barbecue, storage box and other garden equipment can also remain upon request.
Private garden
The 32.4 m² garden is designated in the condominium’s deed of foundation as an area for the exclusive use of the apartment. The garden is situated above the underground garage, where four apartments each have their own separate, enclosed garden area.
We designed the garden for our own use over the past few years. It features artificial grass, wooden decking, gravel, mulch and evergreen plants. It is also suitable for pets.
Garage – additional HUF 7 million
We would like to sell the apartment together with the privately owned indoor garage parking space of approximately 17–18 m². The space is located directly next to a wall, providing a substantial amount of additional storage space beside the parking area, particularly beneath the access stairs, as shown in the photographs.
In addition to our large car, we were able to store two motorcycles, several bicycles and various other belongings there at the same time.
The purchase price of the garage is HUF 7 million, payable in addition to the price of the apartment.
Neighbourhood
Dugonics Street is located in a quieter part of Budapest’s 8th district. The ELTE Botanical Garden is approximately a one-minute walk away, while several buildings of Semmelweis University and the Ludovika University of Public Service can also be reached within a few minutes.
The Klinikák metro station and Nagyvárad Square are approximately a 10-minute walk away, and several tram and bus routes are also within easy reach. Kálvária Square is about a 5–10-minute walk away, while József Boulevard, tram lines 4 and 6, and the Corvin Quarter can be reached in approximately 15 minutes on foot.
Floor areas
Apartment: 32 m²
Living and sleeping area: 18.36 m²
Kitchen: 3.43 m²
Bathroom: 4.34 m²
Entrance hall: 3.05 m²
Terrace: 3 m²
Private garden: 32.4 m²
Garage parking space: approximately 17–18 m²
We previously rented out the apartment and, largely thanks to the private garden, found a tenant almost immediately. The property is ideal for anyone looking for an easy-to-maintain home in Budapest without having to give up the benefits of a private garden and convenient parking. Its proximity to several universities and its practical features also make it an excellent investment opportunity.
Akadálym.
Lift
Garázs
Erkély
Hirdető
Szalay Ádám
Kérjük adja meg adatait.
Kérjük adja meg adatait.
Visszajelzés
Válassza ki a megfelelő opciót: