Befektetési lehetőség Enying központjában – 2 lakás és iroda egy ingatlanon belül

Enying központjában kínálom megvételre ezt a 115 m²-es, tégla építésű ingatlant, amelyben két lakás és egy iroda került kialakításra. Az épület környezete, udvara rendezett.

Az ingatlan felosztása:

- 36 m²-es lakás
- 41 m²-es lakás
- 38 m²-es iroda

Mindhárom egység saját konyhával és fürdőszobával rendelkezik.

Műszaki jellemzők:

- Tégla építésű épület
- Műanyag nyílászárók
- Külön vízmérők minden egységben
- Egyedileg mérhető gázfűtés
- A 41 m²-es lakás önálló villanyórával rendelkezik
- A másik két egység külön mérősítése folyamatban van

Az ingatlan jelentősebb korszerűsítése 2000-ben történt, ekkor került sor:

a nyílászárók cseréjére,
a villamos hálózat felújítására,
a vízvezeték-hálózat cseréjére,
valamint a tetőszerkezet felújítására.

Elhelyezkedés

Az épület Enying központjában található, így a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, intézmények és buszmegállók könnyen elérhetők.

Befektetői szempontból előny:

Az ingatlan jelenleg is hasznosított, a lakrészeket és az irodát hosszú távú bérlők használják, akik nyitottak a bérleti jogviszony folytatására az új tulajdonossal. Ez lehetőséget biztosít arra, hogy az ingatlan a tulajdonosváltást követően is folyamatosan hasznosított maradjon.

Kinek ajánlom?

Ideális választás lehet olyan befektetők számára, akik több egységből álló, azonnal hasznosítható ingatlant keresnek, de akár saját vállalkozás és lakhatás együttes kialakítására is jó lehetőséget kínál.

Az ilyen kialakítású ingatlanok ritkán kerülnek piacra Enying központjában, különösen akkor, ha lakhatásra és irodai vagy vállalkozási célra egyaránt alkalmas egységeket kínálnak egy helyen.
Helyiként szívesen mesélek a településről és a környék lehetőségeiről is azoknak, akik még nem ismerik Enyinget.

Ha olyan ingatlant keres, amely többféle hasznosítási lehetőséget kínál, keressen bizalommal!
Az ingatlan megtekintéséhez előzetes telefonos egyeztetés szükséges. Hétvégén is elérhető vagyok!