Eladó luxus penthouse lakás Siófok Sóstó városrészében!

Siófok csendes és zöldövezeti részén, Sóstó újépítésű lakóparkjában kínálunk megvételre egy jelenleg is építés alatt álló prémium minőségű penthouse lakást, amely egy 7 lakásos társasház 2. emeletén található. A 108 m²-es hasznos lakótérrel rendelkező ingatlanhoz összesen 69 m² erkély kapcsolódik, amelyről fantasztikus kilátás nyílik az egész lakóparkra.

A képeken látható látványtervek szerint kerül értékesítésre az ingatlan, valóban így fog kinézni!!!

A műszaki paraméterek a következőek a teljesség igénye nélkül:

- Külső falak 45 cm vastag falazat: 30 cm fokozott hőtároló képességű tégla falazat + 15 cm grafitos polisztirol hőszigetelés rendszerben építve, U=0,15 W/m2K
- Műanyag kültéri nyílászárók, 3 rétegű, fokozottan hőszigetelő üvegezéssel
- Programozható, távirányítható elektromos, alumínium redőnyök, telefonos applikációval
- A fűtési- és hűtési energia-igényt Daikin Altherma 3-as hőszivattyúk biztosítják. A hőleadó rendszerek falra szerelt Fan-coil rendszerűek, elektromos padlófűtéssel kiegészítve. Távirányítással és telefonos applikációval működtetve, szobánkénti termosztáttal vezérelve.

- A fürdőszobákban és konyhákban páraérzékelős, automata szellőztető rendszer, homlokzati kivezetéssel kerül beépítésre
- Villeroy & Boch szaniterek
- Hans Grohe vagy Grohe csaptelepek
- Belső felületek és anyagok, festés, tapétázás egyedi egyeztetés alapján
- Egyedileg gyártott beltéri tömör fa nyílászárók, üzemben fényezve
- Magas minőségű laminált parketta (min. 12 mm vastag) fa, fényezett parketta szegély
- Hidegburkolatok egyedi egyeztetés alapján kerülnek kiválasztásra
- Egyedi tervezésű és kivitelezésű konyha és beépített bútorok (megállapodás tárgya)
- Electrolux vagy hasonló kategóriájú gépekkel teljesen felszerelt konyha (főzőlap, sütő, beépített mikrohullámú sütő, hűtő, mosogató gép, páraelszívó)

• H tarifa áram, 3 fázisú elektromos rendszer
• Nagysebességű internet (WIFI és kábelkiépítés is)
• Világítótestek egyedi egyeztetés alapján
• LED világítás
• Schneider Electric Asfora kapcsolók és dugaljak
• Tér- és nyitás érzékelős riasztórendszer
• Video kaputelefon- és kapunyitórendszer
• Nagyméretű, térburkolatos felszíni beálló 7db gépkocsi részére, távirányítós kapukkal
• Kertészeti terv szerinti kertépítés, kültéri világítás
• Automata, esőérzékelős öntözőrendszer
• 8,0 m x 4,0 m kültéri medence

Főbb jellemzők:

- Hasznos lakótér: 108 m²
- Telek méret: 800 m²
- Szobák: 3 tágas hálószoba + 1 amerikai-konyhás nappali
- Fürdőszobák: 2 db, külön fürdő és WC
- Konyha: amerikai konyha, amely teljesen felszerelt
- Kényelmi funkciók: klíma, padlófűtés, új nyílászárók, elektromos alumínium redőnyök, szúnyogháló
- Technológia: okos otthon rendszer, riasztó és kamera rendszer, optikai internet kábel

Kültéri jellemzők:

- Parkosított udvar: automata öntözőrendszer, kertvilágítás
- Medence: az udvaron található közös használatú medence biztosítja a nyári kikapcsolódást
- Parkolás: udvari gépjárműbeálló, amely a vételár részét képezi
- Panorámás erkély: tökéletes helyszín a reggeli kávéhoz vagy esti pihenéshez

A lakás alacsony fenntartási költségekkel rendelkezik, és a jó közlekedésnek köszönhetően könnyen elérhető a közeli belváros. Az ingatlan csendes utcában helyezkedik el, így ideális választás a nyugodt és zavartalan életet keresők számára.

Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy tulajdonosa lehessen ennek a lenyűgözően felszerelt és kivitelezett otthonnak Siófok legkeresettebb környékén!

Érdeklődés esetén forduljon hozzánk bizalommal, és tekintse meg személyesen ezt a különleges ingatlant!